加拿大10年签证连锁效应中国人来置业助长屋价

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加拿大10年签证掀连锁效应 中国人来置业助长屋价


　　移民律师认为加拿大对中国公民发出的10年有效签证，让加拿大从中国公民出国旅游地点第17位，一举跃升至第3位，而愈来愈多中国公民到加拿大，却也让是大多伦多地区及大温区楼价因此疯涨。

　　中国公民旅游地 加国17位变第三

　　李广田接受温哥华英文媒体访问指出，他经常到中国，在中国他看到许多人以到加拿大投资为荣，特别是利用10年签证来购买房地产。

　　根据统计，在2015年时，加拿大移民部对中国公民发出10年签证的数目高达39万，中国是加拿大发出10年签证最多的国家，其次是印度(专题)，有16.2万人取得了10年签证。

　　报道说，联邦保守党政府自2014年2月开始对中国公民提供10年效期的签证，在第一年，持各种旅游签证到加拿大游玩的中国公民人数即增加至原来3倍，达到33.7万人(包括10年期及其他一次签证)。

　　李广田说，加拿大10年期签证允许外国人多次进出，每一次最多能够停留6个月，如此亦引爆了外国人到加拿大旅游风气，同时亦带动了外国人在加拿大购买房地产的投机行为，尤其是是来中国的人士。

　　李广田指出，允许多次进出的签证引起连锁效应，包括以留学生(专题)的名义，帮助海外投资人购买房地产，因此对房地产造成影响，许多想申请10年签证的外国人，其实主要的目的是为了分到"一小片的温哥华土地"。

　　此外，李广田认为多次进出签证让一些"准移民"能够在加拿大探访他们的子女，当中许多人是留学生，他们毕业之後工作，最终的目标是为申请永久居民资格。

　　温哥华移民律师海曼(Sam Hyman)则同意，10年签证在增加中国旅客人数方面是有一些好处。

　　李广田说，去年中国外游的旅旅客人数达到1.22亿人，而加拿大从之前是中国旅客外游第17位，跃升至第3位，而温哥华及多伦多是中国旅客最想去的地点。两名移民律师均同意，10年签证愈受欢迎的缺点是，引起大温及大多楼价疯狂上涨。

　　在另一方面，律师们引用胡润报告指出，多次进出签证帮助加拿大成为中国大陆百万富豪最想前往国家的第2位。

　　此外，海曼说，10年期签证也提供了在买卖房地产逃税的机会，尤其是在卑诗省。